Подготовьте свой дом к продаже

Решая, что вы хотите продать дом, где вы живетеНеобходимо позаботиться о том, чтобы у потенциального покупателя было хорошее первое впечатление о покупателе, и он хочет его купить. Вот несколько советов экспертов, чтобы вы не ошиблись, когда подготовить дом к продаже.

Ремонт и покраска

Первое, что нужно сделать, это проверить, нуждается ли дом в некотором ремонте и покрасить в актуальном состоянии. Поскольку эти услуги обычно занимают некоторое время и оставляют беспорядок и грязь, лучше всего это сделать перед тем, как организовать и убрать дом для продажи. В зависимости от типа необходимого ремонта вы можете сделать это самостоятельно или нанять специализированные услуги.

Организация и уборка

После того, как необходимый ремонт и покраска были сделаны, вам необходимо тщательно организовать и убрать дом. Расставьте груды предметов и не оставляйте слишком много вещей, разбросанных по дому.

Если в вашем доме много личных вещей, таких как рамки для фотографий, вы можете хранить их, чтобы сделать дом более безличным. Это не позволяет покупателю почувствовать, что дом уже находится в собственности и отговаривать заниматься бизнесом.

Постарайтесь организовать дом так, чтобы пространства были больше чистыйбез забитых предметов или преувеличения декоративных предметов. Переставьте мебель, если считаете это необходимым, важно, чтобы потенциальный покупатель понимал, сколько места нужно использовать, если он решит приобрести дом.

Снаружи дома не следует забывать. Если вы живете в квартире, проверьте состояние вашего входного коврика и не является ли дверь грязной или дефектной. Те, кто живет дома, должны хорошо ухаживать за садом и тротуарами, а также следить за тем, чтобы ворота были в хорошем состоянии, а также за внешними стенами дома.

Чтобы убедиться, что вы организовали и убрали как можно больше, позвоните подруге, чтобы узнать, сможет ли она найти возможности для дальнейшего улучшения внешнего вида вашего дома. В конце концов, так как вы жили там так долго, вы, возможно, больше не сможете увидеть мелкие дефекты.

Важная информация о структуре

Держите при себе всю информацию, которая может понадобиться покупателю, например, размер комнат и мебель, которые будут продаваться вместе с домом. Еще одна вещь, которая может быть интересна, чтобы сказать потенциальному покупателю, в какое время солнце падает на каждую сторону дома.

Маленькие детали имеют значение

Будьте очень осторожны с запахом окрестностей дома, убедитесь, что в доме есть приятный аромат. Положите цветы на стол в гостиной и сервант (если есть) и обязательно выровняйте рамы, слегка изогнутые на стене. Также используйте и злоупотребляйте естественным светом и свежестью, которые могут предложить открытые окна, оставляя приятную обстановку, чтобы спасти вашу продажу. В конце концов, эти мелкие детали могут заставить покупателя влюбиться или обескуражиться от того, чтобы сделать эту собственность своим новым домом.

Задайте себе несколько вопросов

Анализ некоторых проблем с точки зрения покупателя может помочь вам понять, действительно ли ваш дом готов к продаже, то есть даст ли он хороший образ человеку, который хочет его купить. Одной из вещей, которую вы также должны рассмотреть, является целевая аудитория: каков профиль человека, который хотел бы жить в этом доме? Синглы? Семьи? Подумай об этом.

Проверьте некоторые вопросы, которые вы можете задать себе или другу, чтобы просмотреть потенциал продажи вашего дома:

• Я купил бы этот дом?
• Этот дом действительно стоит продажной цены?
• В хорошем ли состоянии находятся такие предметы, как дверные ручки и детали ванной комнаты?
• Как бы я чувствовал, входя в этот дом в первый раз?
• Район шумный?
• Есть ли ограничения для жителей дома? (правила строительства и кондоминиума)

Если вы думаете, что сделали все возможное, чтобы улучшить внешний вид своего дома, теперь следующим шагом является реклама. Реклама в компании по недвижимости, пойти на знак продажи, поставить свой дом в объявлениях или даже начать блог, чтобы продать дом. Но не забудьте всегда помнить свою аудиторию.

1-1. Из квартиры в дом. День 1-2. Подготовка участка к земляным работам. Все по уму (MARCH 2024)